厂房买卖合同（厂房买卖合同协议书）

好的，以下是详细解释：

基本信息填写：
明确买方的位置，如工业区和具体街道名。
确保数字格式统一，例如金额为大写（13400000元）。
总价及费用计算：
买方支付定金50万元，余下160万元一次付清。
检查费用是否包括其他税费，如土地使用税费，确保准确无误。
付款方式和时间：
分两次付款：第一次50万元，第二次130万元加16万元。
确保支付时间明确（如现金或转账）。
交房期：
交付两个月后开始使用，确保双方知道并支付相关费用。
其他条款详细说明：
对质量保修期进行明确，并计算违约金金额，明确责任。
列举其他权利和义务，如转让或出租的条件，并通知管理方。
违约责任条款：
清括各种可能的违约情况（如付款延迟、质量问题）及其赔偿金数额。
确保违约金具体、可操作，避免模糊。
交房期结束：
交付两个月后签订新合同，确保双方明确责任范围。

通过以上步骤，整个合同 clauses能清晰明了地处理，减少纠纷。

经过仔细阅读厂房买卖合同内容，我发现了以下几点可能存在的问题：

土地使用权出让金缴纳情况
第三条中，甲方保证土地使用权使用年限及出让金缴纳情况。该部分未明确具体时间或金额，是否符合相关法律法规和规范？如有疑问，建议补充具体信息。
违约责任和保证人责任
相关条款需进一步核实：例如，关于违约金的计算方式（10%）、保证期间的年限（两年）以及保证范围的具体内容。确保合同中明确体现这些义务。
付款期限协商未明确
在第四条中提到甲方应腾出房屋，并通知乙方验收，是否存在其他要求或限制？是否需要补充明确条款以避免歧义？
租金及税费条款
检查是否有其他相关费用，如租金、契税等，并确保所有费用都清晰透明地表述。
保证人责任部分
确认保证人与甲方、乙方之间的连带及担保责任是否明确，以及相关的范围和限额是否合理。

建议补充这些细节以完善合同条款的合规性。

厂房买卖合同1 甲方（卖方）：赵xx
乙方（买方）：张xx
甲方承诺：将房屋转售给乙方，按以下条款进行交易。
一、房屋具体情况：
1. 房屋面积：平方米
2. 土地使用权：
- 城市限行道路：东至王家庙
- 无其他限制条件

二、价款支付方式：
1. 乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元）；
2. 甲向乙付款后，剩余款项一次性付清。

三、付款方式：
- 平期付款：甲在收到定金后3个月内支付余款；
- 非平期付款：如遇任何争议或困难，则按实际情况处理。

四、双方责任：
1. 甲方应将房屋手续移交给乙方，并配合乙方过户相关手续；
2. 乙方向甲方支付第一笔款项后，甲方已征得土地使用权的所有权；
3. 甲乙双方需共同承担税费。

五、未进事宜：双方协商解决未发生的争议或问题。

六、甲乙均需提供相关材料，处理过程中需承担费用由双方分担。

厂房买卖合同2 甲方（卖方）：证照号码：苏国用( )第号
乙方（买方）：证照号码：苏房权证区字第号

一、房屋具体情况：
1. 国有出让工业用地面积：平方米；
2. 已建建筑及附属设施，建筑面积合计：平方米。
3. 其他相关费用：水电、消防、排污设施、照明设备等。

二、转让价款：人民币万元（大写：万元）。

三、交易税费：按法律规定各自承担。

四、甲乙双方需提供相关资料办理过户手续。

五、甲乙双方在中介方见证下于年月日签订合同。
六、甲方已征得权利共有人及隐性权利人同意；乙方现场查看情况，自愿买受房屋。

七、交易税费：国有土地使用权转让鉴证完成后，需支付第二笔出让价款人民币万元（大写：万元）给甲方；第三笔出让价款人民币万元（大写：万元）给甲方。

八、上述交易完成后，剩余款项由甲向乙支付完后移交给乙方。自移交房屋一日起，甲方应移交给乙方的水电等费用已交清。

九、移交给乙方后，乙方需支付余款人民币万元（大写：万元）给甲方。从移交之日起该房屋的租赁费将由乙方收取。

第四条：甲乙双方确认上述交易权利转移日期以房地产交易管理部门受理该交易过户申请之日为准。

第五条：若未按约付款，须向对方支付相应的违约金。

第六条：若未按约交付，须按约定时间支付剩余款项。

第七条：合同签订后，甲乙任何一方反悔或因违约而无法履行的，需向对方赔偿违约金人民币**万元，并承担其他费用。

第八条：交易过户过程中，需由甲乙双方共同承担税费。

第九条：该房屋产权交易手续完成后，需各自支付50%的中介费；移交给乙方后，各支付余款的50%。

第十条：合同自三方签订之日起生效。

第十二条：本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的可依法向人民法院起诉。

甲方（盖章）：_
乙方（盖章）：_
法定代表人/负责人（签字）：_
法定代表人/代表 persons（签字）：_

_年_月_日年_月____日

厂房买卖合同3 甲方（卖方）：证照号码：苏国用( )第号
乙方（买方）：证照号码：苏房权证区字第号

一、房屋具体情况：
1. 国有出让工业用地面积：平方米，土地证号：苏国用( )第号。终止日期：年月日。

已建建筑及附属设施，建筑面积合计：平方米。
其他相关费用：水电、消防、排污设备、照明设备等。